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(出典 bluestyle.livedoor.biz)
超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも呼称される。 日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、『マンション学事典』では建築基準法第20条「高さが58mを超える建築物」と同義としてい…
24キロバイト (2,012 語) - 2022年12月11日 (日) 15:02
外国人が日本の不動産を爆買いしている理由は、外国人から見ると日本の不動産がお買い得になっているからだそうです。管理人
1 蚤の市 ★ :2022/12/01(木) 14:28:43.63 ID:d9IF4IJx9.net

海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。

米不動産サービス大手ジョーンズラングラサール(JLL)によると、2022年4~9月の海外勢投資家による日本の不動産への投資額は5000億円強と前年同...(以下有料版で,残り1173文字)

日本経済新聞 2022年12月1日 5:00 (2022年12月1日 10:29更新) [有料会員限定] https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/

64 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:33:09.60 ID:hVbTCj770.net

>>1
>>都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大

首都直下地震で投資がパーになる近未来が・・・

2 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:31:12.93 ID:sHamH5AE0.net

円安効果だね
LAの100坪戸建てで30億だから
3 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:31:21.54 ID:0WWI+lgw0.net

日本の不動産を外国人にバーゲンセール
ありがとうアベノミクス
59 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:24:41.99 ID:7hAG/eds0.net

>>3
中国人のタワマン購入は投資で、実際には住まないからな。
4 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:32:02.70 ID:a8S8aret0.net

東京は金持ちと外国人の街で貧乏ジャップは田舎で低賃金奴隷労働するしかないねw
9 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:35:17.42 ID:ny6jRX4g0.net

>>4
お前も日本人じゃん🤭🤭🤭
18 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:44:09.12 ID:YSoA/d0K0.net

>>4
金持ちが増えると賃貸も値上がりして近隣の安いチェーン店が撤退するんだよ

だから金持ちの生活費も増えてくるから良い話

5 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:32:28.71 ID:viiiAiYA0.net

円高のターン
6 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:33:53.45 ID:xEElCnL50.net

19 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:45:59.66 ID:OnzXfPit0.net

>>6
木造だけど面積だけは俺んちが勝ってるぞ!
20 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:46:16.36 ID:iRBFe1GA0.net

>>6
22おくで1LDKなんかよwww
25 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:49:38.23 ID:Q3MZiggv0.net

>>6
バカな金持ちチャイニーズを相手に悪どい商売をしてるねえw
36 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:56:03.80 ID:OAO9MHIV0.net

>>6
適正価格は多分その3分の1位だろうな
44 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:02:50.28 ID:08v61bHD0.net

>>6
どこのマンションも管理費、修繕積立金の計算おかしいよな
同じ面積の部屋所有するにしても
広い部屋一つより狭い部屋を複数所有したほうが管理費や修繕積立金が安くなるように設定されてるの納得いかんわ
76 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:53:03.77 ID:e8At7Kgv0.net

>>6
311?って、めっちゃ広いね!
87 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:03:41.75 ID:6IeOimEu0.net

>>6
これリビング何畳なんだ?
全てが広すぎて分からない
88 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:08:18.03 ID:BYR0d17B0.net

>>6
これぼったくりじゃん
反社か?
92 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:12:40.19 ID:TUMPz0an0.net

>>6
この広さで1LDK!?
会社やん
94 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:16:20.77 ID:cer+59rS0.net

>>6
固定資産税年2000マソくらいか?
8 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:35:00.76 ID:ny6jRX4g0.net

外国人に不動産を買わせる売国国家だからな
10 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:37:22.28 ID:E521qO620.net

んで日本人に賃貸として貸すんだろ?
11 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:37:42.44 ID:zuMlOEgo0.net

うちの会社の役員が、勝どきのタワマン買ったんだけど
上層階は投資目的の外人か、反社みたいな怪しげな連中ばかりで最悪らしい。

マンション自治にはもちろん不参加どころか、管理費なども平気で払わない。
反社連中は夜な夜な、チンピラみたいな奴等を呼び入れてドンチャン騒ぎ。

警察が反社の操作で監視カメラの映像見に来ては管理組合の理事は立ち会いさせられたり、最悪出そうな

22 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:47:44.07 ID:qSBTq8g80.net

>>11 何考えてあんなとこ買ったんだ?

朝晩はハイヤーで送り迎えしてくれるのか?

めちゃくちゃ大江戸線混むのに

71 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:47:42.08 ID:ecdDRKFo0.net

>>11
会社の役員なら買わずに社宅扱い賃貸で住めばいいのに
今どき買う?タワマン
勝どき駅の混雑は関係ない社用車出勤なの?
13 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:39:28.04 ID:X/HNh9Kf0.net

まあいいんじゃない。高値で買わせて値段崩壊させて日本人が安く買い叩けば
15 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:42:48.38 ID:toI/Gk3c0.net

その一方で築40年の
6畳風呂なし日当たり最悪
家賃4万円のアパートで暮らす
惨めな日本人が急増中🤣🤣
21 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:46:32.57 ID:YSoA/d0K0.net

>>15
それ外食と銭湯で余計に金掛かるじゃん
37 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:58:33.88 ID:OAO9MHIV0.net

>>15
築40年(1982年)で風呂無しアパートなんて無いだろ
風呂無しは昭和30~40年代の物件だ
46 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:04:37.31 ID:kbGpSSLr0.net

>>15
大分やったら4万円でバストイレWi-Fi付きワンルーム新築アパートが借りられるで。
郊外やけど。
17 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:43:42.57 ID:15A5Wn5J0.net

自国の買えよ
23 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:47:48.29 ID:n/oaiVr70.net

地震のことをもう忘れたのか
24 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:47:59.63 ID:JiYkd1Ar0.net

10億現金で持ってこられても困るだろ
26 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:49:38.53 ID:ekE99NzW0.net

マンションならいいだろ
どんどん金を落としてくれ
27 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:50:47.05 ID:Wphzg7eL0.net

チャイニーズが買って放置してる土地不動産に税金上乗せしろよ
77 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:53:13.87 ID:BYR0d17B0.net

>>27
そんな法律ないけど?
後から法律作るのか?
そんな事していいのか?
81 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:56:46.67 ID:nzkGCy+d0.net

>>77
外国人土地法があるから本来なら中国人は日本の土地を買うことができない
自民党がこの法律にふたをして機能させないようにしているから買える
28 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:51:37.93 ID:BaFF7POG0.net

日本は不動産価格が安いわりに賃貸の家賃が高いから海外からの投資としてはおいしいんだよ
日本人や日本法人だと相続税や法人税がくそ高いからそれを考慮すると家賃さげられないから相場として高いけど外国人だとその辺りが日本よりくそ安いからな
30 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:53:12.14 ID:W6bycIMR0.net

マンションってそこまで価値があるとは思えないんだが、投資目的だからなんやろな。
32 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:53:38.36 ID:MSpE44TS0.net

外国人様々
33 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:54:21.50 ID:GtR3hfvM0.net

アベノミクス円安誘導
結局、全て売国にしかならず
34 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:54:27.66 ID:kQNziaId0.net

毎年、膨大な固定資産税を払ってくれてありがとう!
35 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:55:26.48 ID:ru8Mkam50.net

中国の不動産バブルが弾けそうだからな
38 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:58:43.06 ID:B4ewyGBs0.net

もうすぐ地震で傾くのに
39 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 14:58:56.04 ID:4qVbMeiT0.net

値崩れするマンションなんか買わせておけ
水源やインフラ企業を買われるよりはマシだ
41 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:01:03.79 ID:1t4F0Fp00.net

こういうやつらって修繕積立金とかはらってんの。
42 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:01:28.63 ID:4qCew4B20.net

マンションの維持費は払うんだろうな?
建物なんてすぐに劣化して
メンテが必要になるぞ
43 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:01:34.15 ID:aOH4zExh0.net

都心はなんとでもなるだろうからな
45 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:03:48.07 ID:An9la+gj0.net

23区だけがシンガポール状態で、23区から外の東京と他の道府県はマレーシア状態か
47 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:04:52.44 ID:uIX+utUn0.net

タワマンは固定資産税評価爆上げしろ
48 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:07:53.38 ID:YSoA/d0K0.net

いつの間にかタワマン買ってマウントする人いなくなったな
武蔵小杉の頃がピークか
52 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:10:41.15 ID:oh+dBgiO0.net

>>48
既に買った奴がバカだと思われるフェーズに移行した
73 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:50:19.73 ID:ecdDRKFo0.net

>>52
ブームの頃からそのフェーズだったよ
買う人なんてお花畑
78 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:53:41.84 ID:isURrJzQ0.net

>>73
タワマンは賃貸に出すと最高だよ
管理費やすいし
49 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:08:12.10 ID:YwRD/UUe0.net

豊洲とか勝どきお台場有明汐留辺りの湾岸は人工島だし地盤沈下が心配だね
外国人はその辺の地理に疎いから
あーあ未来の不良債権買いあさってどうすんだろって思ってんだけど
まぁいいんじゃない?高みの見物で
50 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:08:19.62 ID:yvhtdNWI0.net

国土を外人に売っていいの?取り上げちゃう法律作っていいの?
51 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:08:32.35 ID:kwLIRzEF0.net

タワマンの30年後、売りたい時に売る為に現金一括で買う。
当然の話だけど、ローンで買う人々は想像力が足りない様に感じる。
一軒家や高級車は自分の責任で何とでもなるけど、集合住宅縦長屋は無理だろう?
53 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:11:40.34 ID:+XcM2fmk0.net

管理費とか修繕積立金を滞納したまま売却しちゃえば

次の買主が払うことになるから投資転売目的で買う外国人は踏み倒すわな

外国人が買って外国人に売るみたいだしw

54 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:11:58.19 ID:5oOXOY8c0.net

日本安いもんなあ
55 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:13:13.44 ID:t6DKQKVe.net

ごめん、ちょっと教えてくれないかな?
10マン以下しか振り込んだことないんだけど
100億の振込って手数料沢山払うの??
ネットバンクでも出来るの?
57 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:19:33.56 ID:kwLIRzEF0.net

>>55
現金手渡しで払うんじゃない?
何処から出てきたか詮索もしないだろうね。
58 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:21:22.80 ID:8mI0RmFw0.net

>>55
不動産売買の決済したことあるけど
窓口で手書き振込なら限度額ないよ

ネットバンクなどでオンラインだと1日の限度額が1000万円に初期設定されていて
アプリからも上限それ以上に出来ないから
電話して個別に上限解除してもらうとかが必要やろうね
数千万円なら事前に数日に分けて窓口ある口座に移せばいいので、上限突破はやったことはないけど

手数料はいくらでも同じだったとおもう

決済用の当座預金口座なんかを開設すると手数料高いみたいやけど商売してないから知らん

56 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:16:51.58 ID:Bd4JicQn0.net

日本人なら絶対そんな不便な場所その値段で買うのはアホ
そんな場所でも安い安いって買ってくれてラッキーよ
売りたくなっても買い手がつかないかもよ
日本安い安いと高く買ってくれる外人大好き
60 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:25:41.70 ID:uF8G+Y2s0.net

こういう風に
過大評価してくれる外国人投資家がいるから

日本の不動産業界はやっていけるんだね

61 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:27:28.46 ID:RZavvxg90.net

こんなんほとんど詐欺じゃんw
62 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:30:27.52 ID:AgzSpZid0.net

買いたいだけ買わせりゃいいんだよ
どうせそのうち南海トラフでゴミ同然になる
今のうちに首都圏の不動産は中国人に高値で売り付けろ
63 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:33:01.07 ID:vDTYL/sS0.net

名も無い会社が建てた中途半端なマンションが余りまくり
65 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:35:42.45 ID:uF8G+Y2s0.net

北海道の土地買い占めは警戒すべきだけど、

タワマンを高値で買ってくれるなら大歓迎だろ?

アホにはタワマンをドンドン売りつけろ

66 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:40:47.98 ID:0bIMksLO0.net

これからは若者が東京で賃貸を借りたら大家は外人という時代になるのか
せめて大家は日本人でいて欲しかった
67 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:43:16.55 ID:1TAFpisb0.net

赤坂6の126000万円で今売りに出てるペントは凄い…

日銀迎賓館の緑を一望に126000

68 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:43:36.38 ID:An9la+gj0.net

転売出来なかった外国人や、初めから別の目的で所有した外国人が、
タワマンの一室をシェアハウスにしたり、民泊シェアハウスにしたり、風俗店にされたりする荒涼とした世界観にいずれ陥りそう
69 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:45:08.80 ID:isURrJzQ0.net

タワマンの話なのか?
流石に10億のタワマンはそうそうないだろ
土地付きの低層マンションの話じゃないだろうか
72 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:49:21.90 ID:CbDponpk0.net

日本人でペントハウス所有してるのって100人もいないだろ?
中国人シンガポール人は凄いな
74 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:50:23.27 ID:JpewJY0U0.net

そいつらから税絞り取れば良いだろ
はよやれ
75 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:52:44.36 ID:YE+ahcUX0.net

おれも来月辺りに買おうかな
年末ジャンボが当たれば
79 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:55:12.31 ID:AStXD0/m0.net

まあこれから下がる一方だから大損こいたになるよ
95 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:20:06.97 ID:z09Eh0Aj0.net

>>79
ソウルの不動産価格が
ようやく天井つけて下落してるらしいからね

世界的に下落局面はもうすぐ

80 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:55:47.41 ID:nzkGCy+d0.net

中国の不動産投資がハイリスクローリターンで最悪未完成詐欺を食らうから
日本の物件を買った方が安牌ってだけだな
82 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:57:02.05 ID:AStXD0/m0.net

ほんとの金持ちは世田谷目黒の住宅地の低層高級マンション買って住んでる
港区から世田谷引っ越し来て分かったわマジで
84 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:59:02.62 ID:xgaQOpZW0.net

金持ちは平屋だろw
85 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 15:59:45.81 ID:XpkTHTaf0.net

不動産価格が上がるのはいい事だ
資産効果が一番効くのは不動産
86 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:01:52.69 ID:TUMPz0an0.net

現金一括てこういう情報が不動産屋がペラペラそこらじゅうに喋り回ってんの?
10億の物件を扱う不動産屋が?
89 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:08:53.57 ID:F+8DAskR0.net

海外の投資家は一部屋とかちまちま買い方より一棟買いとかする
90 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:09:05.54 ID:KLWQilNr0.net

うちのマンションも1億て買ってくれないかなぁ
そしたら田舎の2千万の建売買ってファイアして細々と暮らすわ
93 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:15:24.43 ID:OgaBg2dR0.net

下々のお前らは「マンションなんか価値がない」とか「戸建て買ったほうがいい」とか言い訳しながらこういうのを指咥えて眺めてるだけだもんなw
96 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:20:49.18 ID:xLqsFAW30.net

お安いのね
97 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:20:50.35 ID:L7A4bbO20.net

どんどん外人に占領されていく
98 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:21:24.52 ID:onU9OCe70.net

原宿のやつだろ?
ありゃ下がらんわ
金持ちが金持ちに売るから
99 新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで :2022/12/01(木) 16:22:32.98 ID:l4gMDzNV0.net

よっしゃ~
この勢いで外人さんドンドン買いマクッてくれや

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